Omschrijving
Bent u op zoek naar een veelzijdige woning met talloze mogelijkheden op een toplocatie in Wessem?Schoolstraat 34 in Wessem biedt een prachtig woonhuis met een volledig geïsoleerd vrijstaand bijgebouw, een ruime werkplaats/opslagruimte én een garage op een perceel van maar liefst 1.057m2.
Dit is een ideale locatie voor wie wonen en werken wil combineren of een extra...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 165 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Bent u op zoek naar een veelzijdige woning met talloze mogelijkheden op een toplocatie in Wessem?Schoolstraat 34 in Wessem biedt een prachtig woonhuis met een volledig geïsoleerd vrijstaand bijgebouw, een ruime werkplaats/opslagruimte én een garage op een perceel van maar liefst 1.057m2.
Dit is een ideale locatie voor wie wonen en werken wil combineren of een extra verblijfsruimte zoekt voor inwonende ouders (mantelzorgwoning).
Het vrijstaande bijgebouw doet momenteel dienst als tuinhuis/buitenverblijf, doch kan mogelijk met de juiste vergunningen gebruikt worden als mantelzorgwoning, gastenverblijf, studio, hobbyruimte, kantoor of praktijkruimte.
Gelegen in het pittoreske Wessem, geniet u hier van rust en ruimte, met het gemak van een achteringang via de Burgemeester Joostenlaan en een zijingang via de Stadstuinen.
Dit multifunctionele object biedt veel mogelijkheden. Ik laat het u graag zien!
Woning (165m2 woonoppervlakte):
De hoofdwoning, welke gebouwd is in 2005, biedt alles wat u van een comfortabel thuis mag verwachten. Met een functionele indeling is het ideaal voor gezinnen of mensen die houden van ruimte. De woning is in goede staat van onderhoud en voorzien van alle moderne gemakken.
De eerste verdieping is voorzien van 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad/whirlpool.
Een vaste trap naar de zolderruimte met mogelijkheid tot één of twee extra slaapkamers maken de mogelijkheden compleet.
Voortuin:
Het woonhuis is bereikbaar via de voortuin aan de Schoolstraat, met voldoende parkeermogelijkheid op eigen terrein.
Patiotuin:
Achter het woonhuis ligt een zonnige patiotuin, welke geheel betegeld is.
Een ruim en gezellige serre, welke afsluitbaar is middels glazen wanden maken de sfeer compleet.
Achtertuin:
De 60 meter diepe achtertuin is fraai aangelegd met diverse bomen, planten, gazon en terrassen en biedt hierdoor optimale privacy. Voor extra gebruiksgemak is er een zijingang via de Stadstuinen en een achteringang via de Burgemeester Joostenlaan.
Vrijstaand tuinhuis/buitenverblijf (55m2 oppervlakte):
Midden in de achtertuin ligt een vrijstaand tuinhuis/buitenverblijf.
Dit verblijf biedt een uitstekende oplossing voor bijvoorbeeld inwonende familieleden (mantelzorgwoning) of kan worden gebruikt als gastenverblijf, studio of werk-/hobbyruimte.
Compleet zelfstandig, met woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamer, geniet u hier van alle rust en comfort.
Middels een zij ingang via de Stadstuinen is dit tuinhuis in alle privacy te bereiken.
Opslagruimte/Werkplaats met kantoorruimte (85m2):
Voor de ondernemer, hobbyist of verzamelaar biedt de grote opslagruimte of werkplaats vele mogelijkheden. De ruimte is geschikt voor tal van doeleinden, van opslag tot ambachtelijke activiteiten. Dit maakt het geheel extra aantrekkelijk voor mensen die werk en privé graag combineren.
Ruime Garage (24m2):
De royale garage is groot genoeg voor het stallen van een, fietsen of andere voertuigen. Dankzij de extra ruimte is er ook nog voldoende plaats voor een werkbank of opslag van gereedschap en andere materialen. Handig te bereiken via de achteringang aan de Burgemeester Joostenlaan.
Ligging en Bereikbaarheid:
De ligging aan de Schoolstraat in het pittoreske Wessem is ideaal. Via de achteringang, bereikbaar vanaf de Burgemeester Joostenlaan en zij ingang via de Stadstuinen heeft u gemakkelijk toegang tot het terrein.
Wessem is een toeristisch en sfeervol dorp gelegen aan rivier De Maas, met een mooie jachthaven, diverse restaurants, winkels en sportvoorzieningen.
Wessem maakt deel uit van de gemeente Maasgouw.
Door de centrale ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen, waaronder de A2 en de A73, zijn steden zoals Roermond, Venlo, Düsseldorf, Heerlen, Eindhoven en Maastricht goed en snel bereikbaar.
Inhoud woning 575m3
Perceeloppervlakte 1.057m2
Woonoppervlakte 165m2
Woonoppervlakte aanleunwoning 55m2
Opslagruimte/werkplaats 85m2
Garage 24m2
Bouwjaar woonhuis 2005
Bouwjaar aanleunwoning 1999
Toegevoegde waarde:
- gelegen in de historische dorpskern, nabij de Maasboulevard de Maasboulevard
- door de huidige indeling en aanwezige gebouwen, multifunctioneel te gebruiken
- vrijstaand tuinhuis met eigen voorzieningen (mantelzorgwoning)
- grote werkplaats of opslagruimte
- royale garage
- extra achter ingang via Burgemeester Joostenlaan
- extra zij ingang via Stadstuinen
- veel mogelijkheden voor ondernemers en gezinnen
- gelegen nabij diverse recreatiegebieden
Kortom, deze woning biedt een unieke combinatie van wonen, werken en leven. Een veelzijdig pand met volop potentieel. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en mogelijkheden die Schoolstraat 34 te bieden heeft!
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 595.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.606,06
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
2005
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Bijzonderheden
Dubbele bewoning mogelijk en dubbele bewoning aanwezig
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
165 m²
Perceeloppervlakte
1057 m²
Externe bergruimte
164 m²
Inhoud
575 m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Wastafelmeubel, Ligbad, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel, Zonnecollectoren, Frans balkon, Glasvezel kabel, Balansventilatie
Energie
Energieklasse
Niet aanwezig
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel, warmtepomp en warmte terugwininstallatie
Warmwater
Zonneboiler
C.V.-Ketel
Daalderop HP Cool Cube (Gas Combiketel, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
840 m² (60.0 m bij 14.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 2 auto's
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
24 m² (453 bij 537)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Wessem
Sectie
B
Perceelnummer
891
Oppervlakte
340 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Wessem
Sectie
B
Perceelnummer
1017
Oppervlakte
717 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.